合宿免許について解説します

合宿免許に行こう！

Yahoo! JAPAN

  • ウェブ全体を検索
  • このサイト内を検索

賃貸Q&A

分譲賃貸マンション契約時の審査について教えて下さい。
私の前に契約しようとしてた方が審査に通らなかったとのことなのですが審査が厳しいというのはどの程度のものなのでしょうか?担当の方曰く法人契約（家賃補助がでる）から多分大丈夫だと思います。
と言われましたが、他に貯金残高やカードをリボ払いにしているとか・・・も審査されるのでしょうか？
些細なことでもいいので教えてください（＞＜)
不動産屋です。
審査基準は物件や貸主によっても違いますから、一概にはいえませんが・・・。
分譲賃貸物件では、法人契約が貸主から好まれます。
貸主が「家主業」のプロではない事が殆どですので、会社が家賃を支払ってくれる安心感や、もし将来的に自分で住む場合や売却する事があった場合、比較的法人契約のほうがトラブルになりにくいのです。
個人契約ですと、万一そういう事態が発生した場合、法律上なんの落ち度が無くても感情論などでモメる事があり得ますから。
それで、分譲賃貸などでは「法人限定」「法人希望」という条件で募集を行う事が多いのです。
この「法人希望」が曖昧で、例えば法人契約がない公務員や、個人契約だが上場企業の管理職など、身元や収入次第では貸してもいいかな？
ってものです。
質問者様は法人契約との事なので、その場合、入居者様の詳細な内容までは審査しません。
借りるのは「会社」です。
家賃は会社から払ってもらうし、もし入居者が部屋を汚しても会社に補修してもらうわけですから、審査対象となるのは借主=会社です。
会社と質問者様との間では、費用負担などの取り決めがあるかもしれませんが、家主には関係ありませんから、あまり心配されなくても大丈夫ですよ。

今年は主人の祖母の新盆なんですが、祖母が亡くなった後、引越しをしています。
新盆は初めて里帰りするということですが、祖母が生前暮らしていた家でなくても新盆はやるべきなのでしょうか？
お恥ずかしい事にこういう事には無知と言えるほど知識がありません。
詳しい方がいらっしゃいましたらアドバイスお願い致します。
上記通り、今年は新盆です。
うちの場合、主人は長男（一人っ子）なのでうちでお墓を用意するのが普通だと思うのですが、祖母の実家は田舎で昔ながらの風習があるのかお墓は祖母の実家の敷地内に親戚一同の墓地があり、主人の祖父母のお墓もそこにあります。
四十九日の際にも祖母の実家の跡継ぎの人が全て段取りを組み、好き勝手にやられてしまったので新盆もその人に聞くしかないと思うのですが、うちが引越しをしたことはその人に言っていません。
主人の母はいるのですが、親戚一同から嫌われていて顔も見たくないと言われています。
なので、祖母の四十九日で納骨をする時にも母は呼ばなくて良いと言われ連れて行きませんでした。
母からすれば祖母は実の親ですし、何で？
と私は思いましたが、嫁の私が色々言える立場でもないので黙って言うことを聞きました。
引越しをした理由がその母と同居したからなので、祖母の実家の跡継ぎの人には口が裂けても引越しした事実を伝える事が出来ません。
祖母方の親戚の中でも色々話せる叔母がいるので、その叔母に母と同居をし引越しをしたと話をしたところ絶対に跡継ぎには言うなと怒られてしまいました。
祖母の新盆をうちやれば親戚が来ると思うのですが、うちは母がいるので今後何を言われるか分りません。
かといって、新盆の事を親戚に黙っていても誰も来ないようではやる意味もないと思うのです。
亡くなった人が里帰りすると言う意味で新盆をするので誰一人として線香あげに来なくても良いと言う事でしょうか？
親戚のためにやるのではなく祖母のためにやると考えれば事実を親戚に話す必要はないのかとも思いますが・・・私には主人の親戚がやっている事が理解し難いので、どのような形にするのが一番良いのか良く分りません。
また、うちは賃貸戸建に住んでいるので新盆の提灯を天井から下げると私の親に言われましたが、賃貸なので天井に穴を開ける訳にはいきません。
天井から下げない提灯でも良いのでしょうか？
その際はどのようなものを用意すれば良いでしょうか？
あまりにも無知でお恥ずかしいのですが、アドバイスお願い致します。

地デジの電波について教えてください！昨日初めて地デジテレビを購入しました。
私が住んでいるマンションが地デジ対応しているか不明のまま購入したんですが、線をつないだところ地デジを見ることができました。
ただ、なぜか日本テレビとテレビ朝日の電波が悪く、受信強度が45程度しかありません。
それ以外は60ちょっとあります。
そこで、教えてほしいのですが、①電波をよくするために家の中で出来ることはありますか？
②マンションは賃貸なのですが、不動産屋に言って改善してもらえるものなのでしょうか？
③その場合、改善のための措置に私がお金を払う必要が出てきますか？
マンションは神奈川県川崎市にあり、3階建ての３階に住んでいます。
マンションのアンテナの状況はよく分かりません。
どなたかよろしくお願いいたします。

情報提供: Yahoo!知恵袋Web API

お役立ちリンク集 - 是非ご活用ください！

  • ここで決まり！千葉市 賃貸といえばココ。千葉市 賃貸クリックして千葉市 賃貸に関するお知らせはこちら。
  • あなたにおすすめ安心の賃貸の情報なら賃貸魅力的な賃貸に関する耳より情報
  • なるほど！文京区 賃貸のサイトといえば文京区 賃貸でも安心文京区 賃貸とは一体何か？のご紹介
  • 最近聞いたALC 外壁について調べてみよう。外壁材ALCとにかくALC 外壁ならここがおすすめ。
  • 明日に役立つ家具付き賃貸はここでキマッタ！家具付き賃貸の基礎〜入門をもっと知りたくないですか？家具付き賃貸のサイトがお薦めです
Webサービス by Yahoo! JAPAN